Les prêts hypothécaires 100% de capitaux propres présentent une nouvelle stratégie aux propriétaires d'une maison en les aidant à emprunter l'argent comptant « contre la pleine valeur de la propriété. » Le propriétaire d'une maison peut la trouver facile de sortir le prêt 100% de capitaux propres, puisqu'il peut se sentir qu'il obtient la meilleure affaire. Les prêts hypothécaires 100% de capitaux propres intègrent les honoraires d'upfront, y compris des coûts de fermeture dans le plan d'hypothèque, ainsi l'emprunteur paye à rien l'upfront. Les emprunteurs choisissent souvent ce prêt quand ils n'ont pas les fonds disponibles pour couvrir les coûts d'upfront sur des prêts hypothécaires.

Le du côté incliné est les prêts hypothécaires 100% de capitaux propres est semblable aux prêts standard, puisque l'acheteur place sa maison vers le haut pour la garantie. Les acheteurs de première fois peuvent vouloir considérer les prêts hypothécaires de 100%, puisqu'aucun coût d'upfront n'est nécessaire ; cependant, se rendre compte que les risques hors de l'ordinaire sont impliqués. Les prêts hypothécaires de 100%, que les capitaux propres soient impliqués ou pas regardent « des capitaux propres négatifs. » Si vous sortez le prêt, et la valeur des chutes de propriété au-dessous du montant d'argent emprunté, alors vous pouvez faire face aux frais additionnels. Plusieurs de ces prêts viennent avec des taux de grand intérêt et parfois un prêteur peut avoir besoin de que l'emprunteur sont d'accord sur des conditions additionnelles, telles que « la garantie d'indemnité d'hypothèque. » Cette politique assure cela--one-way ou un autre--le prêteur obtiendra son argent.

Si vous n'êtes pas d'accord sur la politique, le prêteur très probablement niera votre prêt. En conclusion, quand considérer les prêts, vous assurez vous savoir ce qu'entrez vous dans par lire toute l'information disponible concernant le prêt. Vous voudrez comprendre ce que tous les différents taux et honoraires veulent être-et comment ceci affectera finalement combien vous payez la revue mensuelle et le long - limite - en pesant le pour et le contre avant de signer n'importe quel accord permanent.